Obecné byty II.

22.06.2024

Nové byty netreba

Starosta nerieši, že posledný obecný byt pribudol v roku 2015, aj to úpravou nebytových priestorov v zdravotnom stredisku. 
Podľa starostu je bytov predsa dosť a obec má pomáhať len vtedy, keď je občanov postihne zemetrasenie, alebo aspoň veľká voda. 
Starosta nerieši, že existuje pojem sociálne bývanie a pomôcť potrebujú nielen Rómovia, ale aj mladé páry s deťmi, osamelí seniori, či zdravotne ťažko postihnutí. 
Tak isto starostu nezaujíma, že aj keď sa žiadosti o pridelenie bytu po dvoch rokoch vyraďujú a potom skartujú, žiadostí stále neubúda. 


Sociálne bývanie

Bývanie je špecifická ľudská potreba. Ľudia bez neho síce dokážu existovať aj pomerne dlhé obdobie, avšak kvalita ich života je výrazne obmedzená. Mení sa ich spoločenský status, sú odsúvaní na okraj spoločnosti a postupne sa dostávajú do zacyklenej situácie, z ktorej návrat je mimoriadne náročný pre konkrétnych ľudí a veľmi nákladný pre spoločnosť ako takú.
Preto je logické, že spoločnosť sa snaží strate domova predchádzať rozličnými spôsobmi. Nájomné bytové domy s dotovaným nájomným, útulky, penzióny pre dôchodcov, nocľahárne, ubytovne, azylové domy a mnoho ďalších zariadení patrí do spoločnej množiny tzv. "sociálneho bývania".

Čo je však sociálne bývanie? Odpovedať na túto otázku je v súčasnosti ťažké. Používanie tohto pojmu je síce v bežnej reči veľmi intuitívne a samozrejmé, avšak v Európskej únii dnes neexistuje jednotná a exaktná definícia tohto pojmu. Nemožno ho zaradiť medzi odborné termíny, keďže jeho jasné a jednotné interpretovanie zakotvené v záväznom dokumente, napríklad vo forme legislatívneho dokumentu na Slovensku v súčasnosti neexistuje. To vytvára možnosti na systematické vylučovanie niektorých skupín obyvateľov z možnosti uchádzať sa o pomoc v otázke bývania. 

Na Slovensku sa v poslednom desaťročí nevenovala problematike bývania dostatočná pozornosť, skôr bola obmedzená na akési nevyhnutnosti, ktorých riešenie vyplývalo skôr z povinnosti ako záujmu o posunutie danej problematiky do roviny efektívnych návrhov a analýz vzniknutých a pretrvávajúcich problémov.
Okrem poskytovania finančnej pomoci a veľmi základnej legislatívy sa môže zdať, že prenesením kompetencií na samosprávy sa štát prestal bližšie zaujímať o to, ako sa táto oblasť vyvíja a k akým zmenám v nej dochádza. Mestá a obce sa teda v rámci svojich možností pokúšajú riešiť bývanie pre rôzne skupiny obyvateľov, ktoré si ho nedokážu z rozličných dôvodov zabezpečiť samy, svojimi vlastnými politikami.  

https://fses.uniba.sk/fileadmin/fsev/uvp/knihy/Socialne_byvanie_publikacia.pdf

4.8.2023 Žiadosť o poskytnutie informácií


Dobrý deň,

obraciam sa na vás v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako "Zákon o slobode informácií").

Podľa Zákona o slobode informácií vás žiadam o sprístupnenie nasledujúcich informácií:
- koľko bytov je vo vlastníctve obce (prosím uviesť jednotlivé budovy a počet bytov v každej budove);
- v ktorom roku obec jednotlivé byty prvý raz prenajala;
- z akých zdrojov obec financovala zriadenie týchto bytov (prosím uviesť jednotlivo za každú budovu);
- počet žiadostí o byt, ktoré obec eviduje;
- kedy bola podaná najstaršia z týchto evidovaných/stále nevybavených žiadostí o byt.

Uvedené informácie žiadam sprístupniť formou zaslania na emailovú adresu: anna.miskernikova@xxxx.com. V prípade, že tento spôsob sprístupnenia nie je možný, žiadam Vás o ich písomné zaslanie na adresu môjho trvalého pobytu, uvedenú vyššie. V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte na emailovej adrese anna.miskernikova@xxxx.com, alebo na telefónnom čísle 0905 xxx xxx

S pozdravom
Miškerníková




V zmysle VZN 1/2019 sa žiadosti sa vyraďujú po dvoch rokoch. A 10.8.2023 je najstaršia žiadosť z 15.1.2021. Prečo nebola z evidencie vyradená najneskoršie 16.1.2023?
Záhada. 


10.8.2023 bola prvá OVS zrušená "pre procesné chyby".  Obec totiž nezverejnila najprv zámer na prenájom obecného majetku, trvanie OVS bolo (napriek upozorneniu poslancov) vyhlásené len na 13 dní (miesto na minimálnych 15) a OVS nebola zverejnená v regionálnej tlači. 

Keďže občania nemali žiadne informácie o tom, čo bude ďalej, 8.9.2023 si pán Byhári podal druhú žiadosť o prenájom budovy bývalej obecnej ubytovne.   


Zasadnutie OZ 12.9.2023

Opakovaná žiadosť pána Byháriho o prenájom ubytovne bola (aj napriek protestom Zdenky Meňhartovej a Igora Meňharta) v programe ponechaná na pôvodnom mieste - čiže až v bode 13., teda až po vyhlásení zámeru na prenájom majetku. Pôvodne sa mala rovno vyhlásiť druhá OVS (bod 5.)

Znova odporúčam pozrieť si aj videozáznam. Tento je teda dlhý, ale znova to stojí za to.

https://www.zahorskaves.sk/documents/dokumenty29/6399_zapisnica-oz-12.09.2023.pdf 
https://www.youtube.com/watch?v=YDD35QEbgkU&t=1577s




Mail s názvom Bytová otázka v našej obci, adresovaný starostovi, kontrolórovi obce a všetkým vtedajším poslancom (okrem Erika Danihela)

13. 9. 2023 15:30 Anna Miškerníková

Dobrý deň, pán starosta, pani poslankyne, páni poslanci a pán hlavný kontrolór,

na včerajšom zasadnutí obecného zastupiteľstva som chcela v diskusii otvoriť tému obecných bytov, ale keďže pán starosta zo zasadnutia odišiel, volím znova mailovú komunikáciu + zverejnenie na facebookovom profile "Za slušnú Záhorskú Ves".

4.8.2023 som v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám požiadala náš obecný úrad o informácie o obecným bytom a okrem iného som sa takto dozvedela, že v obci máme dokopy 29 obecných bytov, z toho za posledných 16 rokov pribudol 1 (slovom JEDEN), a ani ten nebol novopostavený (ide o druhý byt na zdravotnom stredisku).

Žiadosť o byt malo pred mesiacom podaných desať ľudí. Ak budú obecné byty pribúdať rovnakým tempom ako doteraz, zrejme tí žiadatelia skôr zomrú, ako im obec pridelí obecný byt.
...

Prečítala som si naše všeobecne záväzné nariadenia o podmienkach prideľovania obecných bytov - aj to aktuálne platné z roku 2019, aj to prvé z roku 2006.

V tom aktuálnom VZN sa v bode 5. uvádza:
O zaradení, nezaradení do evidencie o pridelenie bytu v bytovom dome 21 BJ bude žiadateľ vyrozumený písomnou formou. Žiadosť o pridelenie nájomného bytu je v evidencii zaradená po dobu dvoch rokov. Po skončení tejto doby musí žiadateľ podať žiadosť znova.

A v bode 6. je uvedené:
Žiadateľ o nájomný byt v bytovom dome 21 BJ vedený v evidencii je povinný:
a) nahlásiť každú zmenu týkajúcu sa jeho osoby, rodiny a spoločne posudzovaných osôb do 30 dní odo dňa, kedy zmena nastala;
b) každý rok k dátumu zaradenia do evidencie aktualizovať žiadosť a predložiť príjmy posudzovanej osoby za predchádzajúci kalendárny rok.
Nesplnenie si týchto povinností, resp. uvedenie nepravdivých údajov v žiadosti má za následok vyradenie žiadosti z evidencie.

Čiže ak si niekto podá na obecnom úrade žiadosť o byt, musí po roku zdokladovať, že stále spĺňa podmienku na pridelenie obecného bytu, a po dvoch rokoch zase musí celú žiadosť podať znova.
Uniká mi hlavne zmysel druhej vety v bode 5., ale celkovo mám k VZN 1/2019 tieto otázky:

1. Prečo nie sú zverejnené prílohy VZN, ktoré sú jej neoddeliteľnou súčasťou?
2. Prečo žiadateľovi nestačí každoročne zdokladovať, že o pridelenie bytu má stále záujem a že stále spĺňa podmienky?
3. Aký je dôvod na to, že sa žiadosti evidujú len dva roky?
4. Sú žiadatelia o byt pri podávaní žiadosti informovaní o tom, že žiadosť platí len dva roky, a po roku musia znova vydokladovať svoju sociálnu situáciu?
5. Pripomenie OcÚ žiadateľom, že sa blíži termín, kedy bude ich žiadosť vyradená z evidencie?
6. Informuje OcÚ žiadateľov o tom, že ich žiadosť bola z evidencie vyradená, a ak majú o pridelenie bytu stále záujem, musia si žiadosť podať znova?
7. Čo sa deje s vyradenými žiadosťami?
8. Zisťuje niekto, v akej bytovej situácii sa nachádzajú vyradení uchádzači o byt?

Rada by som upozornila, že pri takomto spôsobe evidencie žiadostí to vyzerá, že v obci žiadny zo žiadateľov nečaká na byt dlhšie ako dva roky.
Čo asi nebude pravda.

Z čoho vyplývajú ďalšie otázky:
9. Má obecný úrad prehľad o bytových podmienkach občanov, ktorí sú v hmotnej núdzi, a/alebo sú dlhodobo nezamestnaní, a/alebo sú ťažko zdravotne postihnutí, a/alebo sú v inej komplikovanej sociálnej situácii?
10. Má obec nejaký aspoň výhľadový plán, ako bude riešiť nevyhovujúce bývanie niektorých našich občanov?
11. Má obec aspoň nejakú predstavu o tom, ako bude riešiť čierne stavby na obecných pozemkoch?

Po včerajšom zasadnutí obecného zastupiteľstva, kde bola druhý raz väčšinou poslancov odignorovaná žiadosť pána Byháriho o prenájom objektu bývalej ubytovne, pridávam ďalšie dve otázky.
12. Čo obec plánuje robiť s nájomníkmi v 21BJ, ktorí už nespĺňajú podmienky podľa § 22 zákona NR SR č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, na ktorý sa odvolávajú nájomné zmluvy, ktoré obec s nájomcami uzatvára?
13. Bude sa obec len nečinne prizerať, ako sa Byhárioví a ich susedia po novom roku stanú oficiálnymi bezdomovcami, hoci doslova roky nebola schopná pre občanov zabezpečiť aspoň jeden byt, ktorý by mohol slúžiť ako núdzové ubytovanie pre podobné prípady?
...

K prípadnej námietke, ktorá je tak obľúbená v našej obci (nejsou lidi, nejsou peníze) - 2.9. tohto roka bola v správach na STV reportáž o tom, že v Klokočove, obci v okrese Michalovce, ktorá má 419 obyvateľov, odovzdali do užívania deväť kompletne vybavených bytov v ich už štvrtej bytovke. Druhú a tretiu odovzdali do užívania v júli a auguste tohto roka.

Pani starostka Klokočova chce, aby sa zvýšil počet obyvateľov obce na viac ako 500, lebo je to pre obec výhodné - budú mať vyššie podielové dane, aj iné projektové a ďalšie možnosti.

Nenávratný finančný príspevok Ministerstva dopravy SR na projekt tvoril podľa nej zhruba 340 000 eur, na zvyšok obec čerpala úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Pre nárast cien musela obec zvýšiť pôvodný úver o 144 000 eur. Úver bude splácať z nájomného, pre dvojizbový byt predstavuje 210 eur a pre trojizbový 230 eur.
A keďže stále majú nevybavené žiadosti o byt, chcú stavať ďalšie bytovky.

https://dolnyzemplin.korzar.sme.sk/c/23204129/v-klokocove-pribudli-najomne-byty-obec-chce-zvysit-pocet-obyvatelov.html 
https://www.ta3.com/clanok/271754/v-klokocove-dokoncili-vystavbu-najomnych-bytov-poznaju-uz-aj-svojich-najomnikov
https://spravy.rtvs.sk/2023/09/v-obci-na-vychode-odovzdali-do-uzivania-najomne-byty-trojizbovy-byt-nestoji-viac-ako-300-eur-mesacne/

Ak to zvládli v takej malej obci, prečo sa u nás od roku 2007 nepostavil ani jediný nový byt?  
...

Viem, že veľa ľudí si myslí, že každý býva tak, ako si zaslúži. To ale nie je pravda.
Bývanie je základná ľudská potreba - pritom drvivá väčšina ľudí, ktorí majú s bývaním problém, v podstate nemá žiadnu možnosť, ako svoju situáciu vyriešiť.

Problematika je rozsiahla, takže tu uvediem len najočividnejšie skutočnosti:
- ľudia s nízkym príjmom na hypotéku nedočiahnu a bez nej nemajú ako financovať kúpu vlastného bývania, pretože pri raste cien nehnuteľností nie je možné našetriť na byt ani z priemerného platu, nieto z podpriemerného;
- nájomných bytov je katastrofálny nedostatok;
- komerčné prenájmy sú pre nich buď cenovo nedostupné, alebo im byt majiteľ neprenajme, lebo deti/farba kože/cudzinec/čokoľvek iné, čo majiteľ bytu považuje za problém.

Jediné riešenie pre takýchto ľudí je obecný byt.

Je veľmi pravdepodobné, že máme v obci obyvateľov, ktorí si žiadosť o obecný byt ani neskúsia podať, lebo majú - momentálne oprávnený - pocit, že takto sa k bytu aj tak nedostanú.
Možno je takýchto nežiadateľov "iba" ďalších desať, možno viac. Nevieme.

Myslím si, že je najvyšší čas začať tento problém riešiť - skôr, ako nám úplne prerastie cez hlavu a v dedine budeme mať desiatky bezdomovcov.

Verím, že si nájdete čas nielen na aspoň krátku odpoveď, ale aj na zamyslenie nad možnými riešeniami.
Ďakujem.

S pozdravom
Miškerníková

*

24. 9. 2023 8:54 Zdenka Meňhartová

Dobrý deň pani Miškerníková,

Rovnako sa najskôr ospravedlňujem za neskoršiu reakciu. Trochu som očakávala, že sa ozve obecný úrad s odpoveďami. Ozval? Tipujem, že nie. Ono je totiž u nás zvykom "neprijemné" otázky nechať "vyhniť" a dúfať, že žiadateľa o informácie to "prestane baviť".

Môj subjektívny názor a pocit - celý systém je u nás nastavený tak, aby naoko sa bolo čím pochváliť, ale skutočné potreby nikoho nezaujímajú a hlavne sa nimi nikto nechce zaoberať. Problémy riešime tak, že ich umlčíme.

V rámci SBŠK predložíme do rozpočtu obce návrh na určité opatrenia a jednoducho budeme skúšať zmeniť túto Potemkinovu dedinu.

Stav, ktorý tu vládne je trvalo neudržateľný. Čo sa týka výstavby na obecných pozemkoch, predseda stavebnej nás informoval, že už možno aj 70 rokov to tam tak je. Prečo sa to nerieši? Lebo...počkáme ešte 10 rokov, kým nám tam bude na cudzom bývať aspoň 300 ľudí. Veď nepotrebujeme sociálne ani nízkoprahové bývanie, my predsa žiaden problém nemáme.

Jáj, vlastne máme, starosta nám nevie vyžiť z 3 730 Eur...

*

24. 9. 2023 9:22 Igor Meňhart

Dobrý deň,

Začal by som takto. Problémy máme, ale kto ich nemá. Ale tí druhí ich riešia. My sme v spacom móde už 20 rokov. Áno máme bytovku, ale na úver. Kompa mám zarobila milióny, ale nikto nevie kde sú, keď v obci ich nie je vidieť. Teória o tom ako si má pomôcť každý sám je pekná, ale nefunguje nikde vo svete, keď sa človek narodí do určitého prostredia. S tým súvisí aj výstavba na obecných pozemkoch. 70 rokov to nikomu nevadilo, ale teraz sú tu poslanci, ktorí na to poukazujú. Starosta si schová hlavu do piesku a problém nevidí. Veď to sa vyrieši. Nevyrieši, hlavne nie samo. Možno trochu čítať, hľadať, pýtať sa... Napr. Zámer národného projektu pre program Slovensko 2021-2027, usporiadanie právnych vzťahov k pozemkom pod osidleniami.Keď sa chce, ide pohnúť vesmírom. Vyhrážať sa, urážať, oplúvať, veci dopredu neposunie. Ale aj napriek prekážke vo forme starostu veci dopredu posúvame. Väčšia polovica poslancov má záujem o veciach verejných a vie na tom spolupracovať.

S pozdravom
Igor Meňhart

Ps: prepáč neskorú reakciu, ale nestíham

*

24. 9. 2023 21:52 Peter Polák

navrhujete odstrániť čierne stavby na obecných pozemkoch a obyvatelov , ktorí tieto stavby užívajú, ubytovať v novopostavených obecných bytoch? ja som za , všetkými desiatimi.......neviem síce o kolko ludí presne sa jedná , to vieme jednoducho zistiť , prepokladám že to bude možno aj 100 ludí , a možno som to ešte podcenil , samého ma to zaujíma , zajtra skúsim niečo pozisťovať na urade.........takže musíme postaviť asi 40 bytových jednotiek , ktoré potom dáme novým nájomcom do užívania , a to rieši situaciu len s obyvatelmi v nelegálnych stavbách na obecných pozemkoch. dalej tu máme dalších zaujemcov o soc. bývanie , ktorí majú zložitu bytovu situaciu , neviem o ake čislo sa jedná , predpokladajme 30 , takže dalších 10 bytov.......takže obec musí postaviť cca 50 bytov , v ktoré bude dotovať čo do nájomného tak aj udržbu a obnovu , dajme tomu asi stále , čo vidím na zhruba 150000€ ročne . ked to zhrniem , zrátam , výstavba 50 bytov s pozemkami , hoci aj obecnými , aj tie majú hodnotu , asi 3 000 000€ , ročná režia 150 000€. pome do toho

*

24. 9. 2023 21:58 Peter Polák

Zdenka ,Igor ,p. Miškerníková , môžem prosím zverejniť vaše maily , kde vyjadrujete nespokojnosť s tým , že obec nerobí nič proti čiernym stavbám na obecných pozemkov? pýtam si pre istotu povolenie

*
24. 9. 2023 23:34 Anna Miškerníková

Dobrý deň všetkým,

k obecnému úradu - nie, nikto mi neodpovedal.

V pondelok 18.9. som teda už o informácie požiadala podľa infozákona, takže odpovede by som mala dostať najneskoršie vo štvrtok 28.9. Moja žiadosť je v prílohe.

K obecným bytom - súhlasím s pani Meňhartovou a pánom Meňhartom, že situácia je viac ako zrelá na riešenie.

Pán Polák - nikde som nepostrehla, že niekto navrhuje odstraňovať čierne stavby.
12.9. som sa na ostatnom zasadnutí OZ pýtala, či má obecný úrad k tomu nejaký plán. Pán starosta tam už vtedy nebol, pýtala som sa teda na druhý deň mailom. Odpoved stále nemám, z čoho usudzujem, že odpoveď je - nie, obec nemá žiadny plán, ako riešiť tieto stavby.
Rovnako predpokladám, že nikto sa doteraz nezaujímal, ako bývajú v našej obci obyvatelia v sociálnej núdzi, a už vôbec sa doteraz neriešilo, čo s tým. Rovnako ako zrejme neexistuje plán, ako ukončiť nájom s nájomníkmi z 21BJ, ktorí prestanú (alebo už prestali) spĺňať podmienky podľa § 22 zákona NR SR č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní.

Ale možno sa mýlim a najneskôr vo štvrtok dostanem vypracované plány k tomuto všetkému.

Mimochodom, kladenie otázok je jedna vec a navrhovanie zbrklých hurá riešení je druhá. Najlepšie je predsa najprv dať dokopy všetky relevantné informácie, potom všetko poriadne premyslieť, dôkladne naplánovať, a až potom konať.

Vy, pán Polák, síce neviete presne, o koľko ľudí sa jedná, a ako to všetko vlastne financovať, ale už prognózujete pre obecný rozpočet stotisíce sem a milióny tam.
O tom Klokočove ste si to prečítali? Ako je možné, že oni to so svojim pidi rozpočtom zvládli a zvládajú?

Okrem toho - na začiatok by stačilo vyriešiť akútnu bytovú situáciu dvoch rodín.
50 nových bytov si môžeme nechať na neskôr, keď sa všetko poriadne pripraví.

K zverejňovaniu - dobre viete, že vždy všetky informácie, ktoré sa týkajú obecných vecí, dávam aj na facebookový profil Za slušnú Záhorskú Ves.
Pokojne tieto maily zverejnite aj na vašom fóre, za predpokladu, že zverejníte všetko, a bez akýchkoľvek úprav, či presunov textov.
Ďakujem.

S pozdravom 
Miškerníková 


*
25. 9. 2023 11:56 Anna Miškerníková

Dobrý deň,

ešte posielam pár materiálov k tejto problematike. Odporúčam hlavne pánovi Polákovi ako predsedovi stavebnej komisie.
Zaujímavé informácie sú tiež (napr.) tu: https://www.socialnebyvanie.org

S pozdravom
Miškerníková

https://www.minv.sk/swift_data/source/romovia/publikacie/prestupne%20byvanie.pdf
https://www.minv.sk/swift_data/source/mvsr_a_eu/oplz/vyzvy/vyzva_byvanie_2018/Priloha%20c.%2011%20-%20Zasady%20a%20odporucania.pdf

*

27. 9. 2023 22:16 Anna Miškerníková




K životnej situácii rodiny Byháriových tu pridávam len to, čo už bolo zverejnené v dokumentoch obce.

Moju mailovú komunikácia s poslancami (aj starostom a zamestnankyňami obce) môžem zverejniť kedykoľvek. Zverejnenie mojich textov je totiž len na mojom rozhodnutí. A všetky texty poslancov, starostu obce a zamestnancov obce, ktoré napísali vo výkone funkcie (zamestnania vo verejnej správe), sú verejné, čiže si nemusím žiadať povolenie.
Súkromné informácie (a súkromné komunikácie) však nemajú na internete čo robiť, preto tu nie sú - a ani nebudú. Časti môjho mailu poslancom som tu preto cenzurovala kvôli zachovaniu súkromia rodiny.

***
Mail s názvom
Pripomienky k zámeru obce na prenájom bývalej turistickej ubytovne (adresované starostovi, OcÚ, kontrolórovi obce a všetkým vtedajším poslancom okrem Erika Danihela)

26.9.2023 20:43 Anna Miškerníková

Dobrý deň,

moju pripomienku som vzniesla už dvakrát na obecnom zastupiteľstve a vznášam ju znova.

Obec dostala ponuku na prenájom objektu bývalej ubytovne už v marci tohto roka, od miestneho obyvateľa s trvalým pobytom, ktorý už v marci ponúkol presne to, čo poslanci požadovali na mimoriadnom zasadnutí obecného zastupiteľstva, ktoré sa konalo 1.8. tohto roka - aby mala obec z prenájmu zisk a aby sa o objekt nemusela starať.
Dve žiadosti pána Biháryho ste dvakrát odignorovali. Obec mohla mať objekt prenajatý už od apríla tohto roku a už mohla mať zisk v obecnej kase za pol roka, čiže 3 000,00 €.

K výrokom niektorých poslancov, ktoré odzneli mimo záznam: "Cigánom nič nedáme" a "my ich tam pustíme a potom ich odtiaľ už nikdy nedostaneme."
Prvý výrok a celkovo nekonanie obecného zastupiteľstva v tejto veci spĺňa charakteristiku diskriminácie na základe rasy a znovu upozorňujem obecné zastupiteľstvo, že sa jedná o trestný čin.
K druhému výroku podotýkam, že presne taký istý problém má obecný úrad aj s ostatnými nájomníkmi v obecných bytoch.

Aj napriek tomu - v záujme kladného vybavenia veci - navrhujem dve možné riešenia, ktoré by sa dali použiť na tento konkrétny prípad.

(CENZUROVANÉ)

(CENZUROVANÉ)

Obecné zastupiteľstvo by takto mohlo vyriešiť kritickú bytovú situáciu občana s trvalým pobytom v obci a zároveň by sa zaviazalo objekt prenajať na maximálne šesť rokov.

Okrem toho by obecné zastupiteľstvo malo byť voči pánovi Byhárimu obzvlášť ústretové preto, lebo situácia s nájomnými obecnými bytmi je v obci dlhodobo zanedbávaná a aj pri najväčšej snahe obec nie je schopná rodine pána Byháriho poskytnúť čo len núdzové ubytovanie. Tejto rodine teda reálne hrozí, že (CENZUROVANÉ).

Navrhujem teda, aby obecné zastupiteľstvo obchodnú verejnú súťaž uzavrelo bez vyhlásenia víťaza a objekt prenajalo pánovi Byhárimu.

V prípade, že obecné zastupiteľstvo na tento návrh nepristúpi, mám tieto pripomienky k zámeru na prenájom nehnuteľného majetku obce Záhorská Ves:
- obchodná verejná súťaž by mala byť otvorená aj pre občanov (nielen pre SZČO a právnické osoby);
- v podmienkach obchodnej verejnej súťaže by nemalo byť určené, že v objekte môže byť len ubytovňa;
- z účasti v obchodnej verejnej súťaže by mal byť vylúčený pán podnikateľ, ktorý pri prvom pokuse o prenájom budovy bývalej ubytovne porušil pravidlá obchodnej verejnej súťaže.

Ďakujem.

S pozdravom
Miškerníková

*


28.9.2023 14:29 starosta obce

Dobrý deň,

Na základe Vaších pripomienok Vám oznamujeme:

  1. P. Byhári vo svojej žiadosti zo dňa 7.3.2023 ponúka len ponuku na prenájom bez konkrétnych navrhnutých cien, áno máte pravdu, že obec mu odpovedala až po vyhlásení 1. OVS, z dôvodu, že poslanci sa nevedeli rozhodnúť či danú nehnuteľnosť prenajmú alebo predajú.
  2. K výrokom o diskriminácií sa nebudeme vyjadrovať, nakoľko aj v objekte 21BJ bývajú občania – rómovia.
  3. K vašim 2 možných riešeniam asi len toľko - na OZ 12.9.2023 schválili poslanci zámer s prenájmom nehnuteľnosti, po zámere sa nájomca vyberie Obchodnou verejnou súťažou.
  4. V prípade, že OZ schváli podmienky OVS má možnosť sa riadne so svojím zámerom prihlásiť aj p. Byhári, OVS nie je určená (ani 1. OVS nebola určená) len pre SZČO a právnické osoby.

S pozdravom 
Starosta obce

OBEC Záhorská Ves
Hlavná 29
900 65 Záhorská Ves
+421 34 778 03 **
viera.ada**ova@zahorskaves.sk

*

28.9.2023 18:39 Anna Miškerníková

Dobrý deň, pán starosta,

môžem vedieť, na akom základe vy sám rozhodujete o pripomienkach občanov k prenájmu nehnuteľného majetku obce? Nakladanie s majetkom obce je predsa výlučná kompetencia poslancov.

S pozdravom
Miškerníková

*

3.10.2023 16:31 Anna Miškerníková

Dobrý deň všetkým,

keďže ako obyčajne nikto nereaguje, odpovedám pánovi starostovi:

1. miesto štvormesačnej ignorácie žiadosti pána Byháriho zo strany obecného úradu mohol obecný úrad s pánom Byhárim komunikovať a dohodnúť sa na cene za prenájom;

2. to, že v 21BJ bývajú aj občania s rómskou národnosťou nemá žiadny súvis s diskriminačným prístupom obecného zastupiteľstva k pánovi Byhárimu;

3. ďakujem za odpoveď, ale nie je to odpoveď na moje dva návrhy pre poslancov, ktorí o takýchto veciach rozhodujú a k žiadosti pána Byháriho sa doteraz nijako nevyjadrili a už vôbec o nej nerozhodovali;

4. áno, v prípade, že podmienky OVS budú umožňovať aj účasť pána Byháriho - k tomu smerovali moje pripomienky. K neúčasti pána podnikateľa na OVS som nedostala žiadnu odpoveď.

S pozdravom
Miškerníková


Zasadanie OZ 3.10.2023 


Druhá obchodná súťaž - 4.10.2023


Ako to už v Záhorskej Vsi býva, obecný úrad na nepríjemné otázky odpovedá len vtedy, keď musí. A potom to často vyzerá ako Hlava XXII. 
  


Zasadnutie OZ 21.11.2023

Vyhlásenie tretej OVS je v zázname od 30 minúty. Spýtala som sa na dôvody zrušenia druhej OVS - komisia po otvorení doručených ponúk skonštatovala, že prvé tri boli zmanipulované. 

zápisnica: https://www.zahorskaves.sk/documents/dokumenty29/1517_zapisnica-oz-21-11-2023.pdf 
videozáznam: https://www.youtube.com/watch?v=Z7h122iEW3g&t=944s



Tretia obchodná verejná súťaž - 21.11.2023


Zasadnutie 19.12.2023 


 
Súvisiace články:
Obecné byty
Obecné byty III.