Pred ďalším zasadnutím OZ
Podklady k zasadnutiu
V normálne spravovaných obciach je štandardom, že podklady na rokovanie zasadaní obecného zastupiteľstva sa v dostatočnom časovom predstihu pred samotným rokovaním
zverejňujú aj pre občanov. Obyvatelia obce tak majú možnosť všetko si prečítať, premyslieť a prípadne si na zasadnutie pripraviť otázky alebo pripomienky.
V našej obci je problém dosiahnuť aspoň to, aby z OcÚ posielali podklady aspoň poslancom aspoň tri dni pred rokovaním.
Poslanci by presa nemali hlasovať o veciach, o ktorých majú nedostatočné, alebo dokonca žiadne informácie. Či?
Nestrkajte do toho nos!
Poslanci obecného zastupiteľstva rozhodujú o obecnom majetku a financiách. Teda o spoločnom majetku a spoločných financiách všetkých obyvateľov obce.
A to by občanov naozaj malo zaujímať.
Občania majú právo a (v istom slova zmysle aj povinnosť ) činnosť svojich volených zástupcov pripomienkovať a kontrolovať. Rovnako majú plné právo od volených zástupcov žiadať vysvetlenia k rozhodnutiam zastupiteľstva a navrhovať vlastné riešenia.
Toto všetko je však možné len v prípade, že občania majú k dispozícii všetky potrebné informácie o problematike, ktorá sa aktuálne rieši.
Právo zúčastňovať sa na správe vecí verejných, rovnako ako právo na informácie máme zakotvené v ústave. O tom, že štátne orgány, obce, vyššie územné celky (a ďalšie tzv. povinné osoby) majú povinnosť poskytovať na požiadanie informácie o svojej činnosti, máme zákon č. 211/2000 o slobodnom prístupe k informáciám (skrátene Infozákon).
´Ústava Slovenskej republiky
Čl. 2
(1) Štátna moc pochádza od občanov, ktorí ju vykonávajú prostredníctvom svojich volených zástupcov alebo priamo.
Čl. 26
(1) Sloboda prejavu a právo na informácie sú zaručené.
Čl. 30
(1) Občania majú právo zúčastňovať sa na správe verejných vecí priamo alebo slobodnou voľbou svojich zástupcov.
Infozákon
§ 3
(1) Každý má právo na prístup k informáciám, ktoré majú povinné osoby k dispozícii. Právo na prístup k informáciám sa nevzťahuje na informácie, ktoré nie sú k dispozícii, najmä na vytváranie výkladových stanovísk, rozborov, analýz, referátov, odborných stanovísk, politických stanovísk, prognóz a výkladov právnych predpisov a na vytváranie názorov.
https://www.slov-lex.sk/ezbierky/pravne-predpisy/SK/ZZ/1992/460/
Rokovací poriadok obecného zastupiteľstva obce Záhorská Ves
Článok 3. Príprava a zvolávanie zasadnutí
(Tento rokovací poriadok schvaľovalo ešte predchádzajúce obecné zastupiteľstvo na zasadnutí 17.03.2021 a prijaté bolo pod číslom uznesenia 10/2021 účinnosť nadobudol 1.06.2021.)
Tri dni pred začatím januárového zasadnutia obecného zastupiteľstva
23.1.2025 13:32 Viera Adámková mail s názvom Materiál OZ + pozvánka, adresovaný všetkým poslancom, hlavnému kontrolórovi a mne
Dobrý deň,
v prílohe zasielam pozvánku na OZ + materiál, správu za kroniku dodáme dodatočne, prevádzkový poriadok + realizáciu projektu "pri jazierku" Vám poslala p. Meňhartová.
S pozdravom
Viera Adámková
Samostaný odborný referent
OBEC Záhorská Ves
Hlavná 29
900 65 Záhorská Ves
+421 34 778 03 85
viera.adamkova@zahor*kaves.sk
*
15:03 Zdenka Meňhartová
Peťo. Prosím Ťa, sedela Tvoja komisia k tým pozemkom?
*
24.1.2025 0:17 Zdenka Meňhartová
Dobrý deň,
k žiadosti p.Perneckého - vďaka za snahu s kópiou starých uznesení, úprimne je mi to k ničomu. To, že kedysi niečo Šimkovič povedal, mňa k ničomu neviaže. Neviem si pozrieť kataster online, neviem o aké pozemky ide, nepočítali sme v rozpočte so zmenou v UP. Vlastne sme ju ani neplánovali. Môžme k tomu dostať nejaké podrobnosti?
Poľovníci - prečo chcú pozemok odkúpiť? Chcú si ho oplotiť? Čo im nevyhovuje na súčasnom stave? Výsadbu by im predsa nikto nezakazoval? Ja teda nie som veľmi fanúšikom predaja obecného majetku.
*
24.1.2025 10:20 Zdenka Meňhartová
Dobrý deň, vidím, že sa nejako nehrnú odpovede, ale predsa len - máme v programe OZ niekoľko bodov týkajúcich sa pozemkov. K tým by vážne potešilo stanovisko stavebnej komisie. Netuším, kde má pozemky p. Pernecký, ale chceme otvárať UP? To je dosť zásadná a nie lacná vec a bude s tým kopec práce. Keď už sa otvorí, mala by si aj obec do neho dať všetko, čo najbližšie roky plánuje. Akú výstavbu chce pán robiť? Zmenou klasifikácie mu výrazne zvýšime hodnotu jeho pozemkov, chce to rozparcelovať a predávať, alebo stavať a predávať? Potom treba do toho UP dať aj to, že tam vznikne nejaká cesta, chodník, lampy, kanalizácia atď a že to pán zaplatí. Nieže pán zarobí a nám ostane na krku ďalší prípad ako pri Ďalovke.
*
24.1.2025 13:29 Peter Polák
pred chvílou som bol na úrade za Katkou , nič moc o plánoch p. Perneckého nevie , pretože dali si len nejakú univerzálnu žiadosť na doplnenie bodu 4 v UP, telefonoval som s p. Perneckým, navrhol som mu jeho účasť na OZ , osobne nemôže prísť , ale pošle dvoch svojich ludí , ktorí osvetlia poslancom o čo ide. predpokladám , že chce praklasifikovať ornú pôdu , alebo trvalý trávnatý porast , ,nevieme to teraz s Katkou presne vyšpecifikovať , pretože stále nejde kataster. večer by to vraj už mohlo fungovať , tak dám info neskôr. predpokladám , že p. Pernecký chce pozemky rozparcelovať a vystavať domy na následný predaj. všetky náklady spojené s tým uhradí. zatial tolko , ked budem vedieť viac , pisnem
ahojte peter
*
24.1.2025 14:19 Anna Miškerníková
Dobrý deň všetkým,
v prvom rade ďakujem za zaslanie podkladov k zasadnutiu obecného zastupiteľstva. Takto však nevyzerá zverejnenie materiálov občanom. Takže zas a znova sa občania na zasadnutí môžu akurát čudovať, o čom je vlastne reč.
Tiež mám pár otázok k bodu 11. programu zasadnutia.
Žiadosť pani Ivancsíkovej o odkúpenie pozemku:
1. Dlhodobý prenájom sa zvyčajne dohaduje na dobu 10 rokov. Pani Ivancsíková píše, že pozemok má prenajatý viac ako 10 rokov. Znamená to teda, že dlhodobý nájom skončil? Nikde som nenašla zverejnenú zmluvu o prenájme (ani na webstránke obce, ani v CRZ).
2. Keďže nefunguje kataster - v akej výmere je daný pozemok?
3. Priložila pani Ivancsíková k žiadosti nový geometrický plán?
Žiadosť pani Jakalovej o predĺženie dlhodobého prenájmu.
1. Prečo obec prenajíma tieto pozemky? Nemá pre ne lepšie využitie? Kde sa tieto pozemky nachádzajú a ako ich pani Jakalová využíva?
2. Koľko pani Jakalová ročne platí za prenájom týchto pozemkov? (Znova - nenašla som zverejnenú nájomnú zmluvu).
Tiež by ma zaujímalo, prečo sú vôbec tieto žiadosti zahrnuté do programu rokovania, keď nefunguje kataster.
A prečo neboli žiadosti prejednané stavebnou komisiou, keď žiadosť pani Jakalovej bola na úrad doručená 17.12.2024, žiadosť poľovníckeho združenia 30.12.2024 a žiadosť pani Ivancsíkovej 10.1.2025?
Kedy zasadala stavebná komisia? Pozvánka už tradične nebola zverejnená.
Žiadosť pána Perneckého bola na obecný úrad doručená 22.1., čiže v stredu - a vo štvrtok je zaradená do programu zasadnutia obecného zastupiteľstva?
Prečo taký zhon? Navyše pred voľbami?
Miškerníková
*
24.1.2025 14:24 Igor Meňhart
Dobrý deň,
Navrhujem všetky body ohľadom pozemkov presunúť na najbližšie oz. Dovtedy si k tomu sadne aj stavebná komisia a dúfajme, že aj kataster sa rozhýbe. Následne nám stavebna komisia poskytne relevantné údaje k týmto pozemkom.
Igor Meňhart
*
24.1.2025 16:29 Peter Polák
súhlasím s presunutím týchto všetkých bodov na budúce zasadnutie , stavebná komisia nezasadala k týmto bodom , nemal som totiž o týchto bodoch žiadnu vedomosť
*
24.1.2025 16:57 Peter Polák
takže oprava , navrhujem odročiť len žiadosť p. Perneckého , Mirku Ivančíkovú aj PZ Rozkvet by sme mohli prejednať , tam máme všetky informácie
*
24.1.2025 17:13 Richard Pavlík
Prikladám info kde ma p.Pernecký tie pozemky.
*
24.1.2025 19:51 Anna Miškerníková
Pán Pavlík, kde je ten pozemok pána Perneckého, je len jedna z viacerých veľmi podstatných informácií, ktoré sú v tomto prípade dôležité. Znovu sa pýtam - prečo ten zhon?
*
24.1.2025 20:05 Richard Pavlík
Pani Miškerníkova. Neviem prečo vidíte zhon nakoľko je vlastníkom pozemku už nejakú tú dobu nie len pozemku tu u nás keďže sa venujú výstavbe rod domov. Myslím si že asi už niekde dokončili výstavbu a chcú sú presunúť tu do Zahorskej. Ja osobne v tom nevidím žiaden zhon ani problem keď si chce dať veci doporiadku aby mohli začať s úpravou pozemku. Pekný pokojný večer vám všetkým prajem.
*
24.1.2025 20:38 Anna Miškerníková
Pán Pavlík, ako písala pani Meňhartová vyššie - zmena územného plánu nie je ani rýchla, ani lacná záležitosť. Do podania žiadosti pána Perneckého (čiže cca 48 hodín dozadu) sa otvorenie ÚP ani len neplánovalo. V obci, kde žiadosť o dlhodobý prenájom obecného pozemku nedoputovala z obecného úradu aspoň k predsedovi stavebnej komisie ani za päť týždňov, sa zrazu behom pár dní ide na zasadnutí OZ prejednávať zmena územného plánu?
Naposledy sa takto rýchlo konalo v prípade prenájmu obecnej ubytovne, kde dokonca obecné zastupiteľstvo zasadalo mimo plánu, lebo pán podnikateľ zo stredného Slovenska nutne potreboval práve našu ubytovňu. Ten istý pán podnikateľ potom zložil svoje veci do obecnej budovy ešte predtým, ako vôbec poslanci hlasovali o jej prenájme. A kvôli tomu istému pánovi podnikateľovi (teda presnejšie kvôli jeho podvodom) sa potom dvakrát rušila obchodná verejná súťaž.
Pani Meňhartová vyššie tiež spomenula, že pri zmene klasifikácie pozemkov sa ich cena výrazne zvýši.
V tomto prípade - zhodou okolností je v tesnom susedstve pozemku pána Perneckého aktuálne na predaj orná pôda za cenu 25,75 €/m2.
Stavebné pozemky sa v Záhorskej Vsi predávajú za cenu od 100 €/m2.
Pán Pernecký chce stavať desať rodinných domov, podľa UPI je minimálna výmera pozemkov pre samostatné rodinné domy minimálne 500 m2, čiže aktuálna cena celého pozemku je cca 125 000 €. Pán Pernecký by však po výstavbe domov predal parcely za celkovú cenu cca 500 000 € + by mal zisk z výstavby domov. Čiže sa tu bavíme o zisku pre pána Perneckého vo výške viac ako 1 000 000 € (v horizonte cca troch rokov).
Rada by som vedela, čo z toho bude mať obec.
Ešte k tej rýchlosti - pán zastupujúci starosta odmieta riešiť nepopulárne veci s odôvodnením, že je LEN zastupujúci starosta.
Ale na zmenu územného plánu je dostatočne štatutárom? Necelé dva mesiace pred doplňujúcimi voľbami?
To sa vám vážne zdá v poriadku? Viete o tom, že ako poslanec OZ máte zastupovať záujmy občanov a obce - a nie záujmy súkromného podnikateľa?
*
25.1.2025 11:00 Zdenka Meňhartová
Peter, a Ty vieš o tom, že na tej záhrade u Mirky sa nachádza žumpa pre obecnú budovu a vchod do pivnice pošty? Mňa takáto práca fakt nebaví.
1. obecný úrad má takéto body okamžite hlásiť stavebnej komisii
2. stavebná komisia má ku každému prijať uznesenie, ktorým obecnému zastupiteľstvu odporučí, ako rozhodnúť
3. Moje očakávanie je, že ak mi stavebná komisia odporučí predať pozemok Mirke, tak mi tam napíšu: je tam žumpa, je tam vchod, treba do kupnopredajnej dať ťarchu, ktorá sa zanesie do listu vlastníctva, prednedávnom tam obec investovala do nového plotu, odporúčame zohľadnit v cene atď...
Ďalej je moje očakávanie, že stavebná komisia vyzve p Perneckého k účasti na komisii, pozve nás všetkých (fakt je taký problém dodržiavať rokovací poriadok a zverejňovať pozvánku?), pán predloží plány, projektu, vyjasníme so, o koľko mu zhodnotíme majetok, kto zaplatí zmenu UP, dáme si ZMLUVNE podmienky čo všetko sa do tej zmeny zahrnie z prvkov občianskej vybavenosti (napr. príprava na kanalizáciu) a čo z toho zaplatí on.
Ďalej je moje očakávanie, že stavebná komisia sa vyjadrí k tomu, prečo by malo byť pre obec prínosom predať svoj majetok poľovníckemu združeniu, ja som maximálne za dlhodobý prenájom. Zo zákona sme povinní zvelaďovať majetok obce a nie súkromných združení.
Keď mi pristane žiadost p Jakalovej, očakávam zaslať poslednú platnu zmluvu a tá cena, čo platí, bude asi pre mnohých z vás, čo ste pred voľbami 2022 o obecné veci ani nezavadili, veľké prekvapko.
Pani Miškerníková píše, že nevie nájsť zmluvy. Viete o tom, že ak vo verejnej správe neboli zverejnené, tak sú neplatné? Zaujíma vás to vôbec?
Prosím vás, začnime pracovať normálne, toto už mi fakt lezie na nervy, cítim sa ako v chránenej dielni.
*
25.1.2025 12:49 Peter Polák
Mirka Ivančíková ma pozemok prenajatý od obce asi 13 rokov , dokonca v nájomnej zmluve má prenajatý aj pozemok pod poštou. o obecný plot sa vraj 13 rokov starala sama , inak by dávno padol. žumpu a pivnicu je samozrejme ochotná vždy sprístupniť a zaniesť aj ťarchu do zmluvy , geodetické zameranie len jej záhrady , ktorú užíva a ktorú chce kúpiť si zaplatí. o chvílu mi pošle nájomnú zmluvu , tak ju zavesím sem
*
25.1.2025 12:52 Zdenka Meňhartová
Takto - zaves, ale ja odmietam rokovať o týchto veciach, kým neprejdú stavebnou komisiou, kým nebudú všetky podklady a kým nebude funkčný kataster. Ja si neviem ani číslo parcely overiť a to už som, žiaľ, zažila s našim úradom viackrát, že dali do zmluvy nesprávne.
*
25.1.2025 12:58 Peter Polák
ja som za , aby sme to všetko odročili , stala sa taká vec , že som nedostal z úradu podklady , nevedel som týchto veciach , až boli naraz v programe na zastupitelstvo
*
25.1.2025 13:02 Anna Miškerníková
Pán Polák, pani Ivancsíková môže mať zmluvu a môžete nám ju sem dať, ale ak tá zmluva nebola zverejnená (na webe obce a v centrálnom registri zmlúv), tak jednoducho nie je platná.
Takže prosím niekoho z OcÚ zaslať linky na zverejnené všetky nájomné zmluvy, o ktorých sa tu bavíme.
Ďakujem vopred.
*
25.1.2025 13:03 Zdenka Meňhartová
Rozumiem, že si to nespôsobil, súhlasím s odložením, ja proste neviem v tejto chvíli a v týchto podmienkach hlasovať k tým bodom.
*
25.1.2025 13:05 Peter Polák
*
25.1.2025 13:10 Anna Miškerníková
Takže zmluva s pani Ivancsíkovou je zverejnená pod EVČ 90/2012, dobre.Suma mi vyrazila dych - 17 € ROČNE??? Od roku 2012?
Koľko pozemkov a v akej výmere ešte obec takto "výhodne" prenajíma?
*
25.1.2025 13:11 Zdenka Meňhartová
Mirka platila 17 Eur ročne? Čiže euro a kúsok mesačne?
*
25.1.2025 13:12 Zdenka Meňhartová
Ľudia a toto prezentujeme ako hospodárne nakladanie s majetkom? Tvl, nie v mojom mene, prosím.
********
(To je všetko. Ďalej táto mailová konverzácia nepokračovala.)
Zápisnica zo zasadnutia obecného zastupiteľstva 19.11.2024
Dve a pol hodiny pred začatím januárového zasadnutia obecného zastupiteľstva
28.1.2025 15,01 Michaela Danihelová mail s názvom Indikatívna ponuka financovania adresovaný všetkým poslancom a hlavnému kontrolórovi
Dobrý deň, preposielam Vám ponuku úver od ČSOB banky na porovnanie s ponukou od Prima banky.
S pozdravom
Michaela Danihelová
Účtovníčka obce Záhorská Ves
OBEC Záhorská Ves
Hlavná 29
900 65 Záhorská Ves
+421 34 778 03 85
michaela.danihelova@zahor*kaves.sk
*
28.1.2025 15,18 Zdenka Meňhartová
Dobrý deň,
ďakujem za zaslanie, ale do OZ to nestíham pozrieť. Mám tam 2x ČSOB, tak to má byť?
Ja som si teda predstavovala VYPRACOVANÝ ZÁVER Z PRIESKUMU TRHU, aspoň 4 - 5 bánk, porovnateľné ukazovatele v tabuľke, spracovaný záver, výhody, nevýhody atď. Vy ste nám proste preposlali papier z jednej banky.
*
28.1.2025 15,36 Michaela Danihelová
Dobrý deň, áno to sú dve druhy úveru. Prieskum trhu sa oficiálne nerobil. Ak budete naozaj rozhodnutí, že ideme do nejakého úveru nie je problém prieskum trhu urobiť.
Pozemky sa nakoniec na zasadnutí obecného zastupiteľstva neriešili. Naozaj môžeme len hádať, ako sa žiadosť pána Perneckého dostala do podkladov na rokovanie na druhý deň od podania. Najpravdepodobnejšie vysvetlenie je, že pracovníčka OcÚ jednoducho zhrnula zo stola všetky žiadosti, ktoré boli na OcÚ doručené od decembrového zasadnutia (plus žiadosť pani Jakalovej, ktorá bola podaná dokonca pred decembrovým zasadnutím) a nenechala sa pritom nijako vyrušiť tým, že neprešli stavebnou komisiou. A zastupujúci starosta to neskontroloval.
Ale možno to bolo úplne inak a možno sa to niekedy dozvieme.
Každopádne, všetky žiadosti z bodu 11. boli presunuté na najbližšie zasadnutie, ktoré sa bude konať až v marci, po doplňujúcich voľbách na starostu. Februárové zasadnutie nebude.
Jedna z prvých vecí, ktorú bude musieť nová/ý starostka/starosta riešiť, tak bude preklenovací úver obce. Naozaj výborný darček na začiatok.
Viac na túto tému (čoskoro) v samostatnom článku.